梅园路公共停车场、兴旺街公共停车场及配套商业经营权

公开拍租公告

我公司受驻马店市城乡一体化示范区管理委员会委托，现对梅园路公共停车场、兴旺街公共停车场及配套十年商业经营权进行公开拍租，有意竞租者请与我公司联系并咨询相关事宜。

一、项目基本情况

1、出租方：驻马店市城乡一体化示范区管理委员会

2、拍租标的

标的一：梅园路公共停车场楼上停车位约500个及一层配套商业十年经营权（建筑面积2789平方米）。

标的二：兴旺街公共停车场楼上停车位约300个及一层配套商业十年经营权（建筑面积1290平方米）。

3、公告期：2024年11月4日8：00时起至2024年11月12日17：00时止。

4、标的展示地点：标的物所在地。

5、租赁期限：租赁期限 10 年

6、租金支付：最终竞得者每次支付租金期限不少于 3 年，每个标的均涵盖楼上停车场及一层商业区域。

二、拍卖公告期

7 个工作日，自 2024 年 11 月 4 日8：00时起至 2024 年 11 月 12 日 17：00时止。

三、标的展示时间

自公告发布之日起至2024年11月12日17：00时。

四、拍租标的评估情况

拍租标的由河南恒泰资产评估事务所（普通合伙）进行了评估，并出具了豫恒泰评报字[2024]第018号、019号资产评估报告书。

五、竞拍人资格要求及条件

1、中华人民共和国的法人或其他组织 (法律、法规另有规定的除外) 均可申请竞拍，不接受联合竞拍。提供有效的营业执照副本。（其经营范围应涵盖类似经营项目）。

2、目前营业面积不低于 1.5 万平方米。（提供签约合同）

3、有良好的信用和支付能力，需出具承诺书。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务审计报告则是对企业财务状况的全面审查，包括资产、负债、所有者权益等情况。（提供近一年的财政审计报告或其基本开户银行出具的资信证明）

5、有依法缴纳税收的良好记录。（提供企业任意3个月的完税证明）

6、参加政府采购活动前，在经营活动中没有重大违法记录。查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】提供查询网页截图，查询时期需在本项目发布公告日期后。

六、报名时间和地点

时间：2024 年 11 月 4 日8：00至 2024 年 11 月 12 日 17 ：00时止。

地址：河南省驻马店市淮河大道华尔大厦A栋7楼718室。

七、竞拍保证金设定

标的一竞拍保证金为50万元；

标的二竞拍保证金为30万元；

缴纳方式：转账 (竞拍人必须从基本账户在报名截止前将竞拍保证金转账到指定保证金账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金)。

本次竞价保证金到账截止时间为：2024 年 11 月 12 日 17：00 时。

开户行：中国工商银行驻马店高铁支行营业室

账号：1715020329200138590

全称：驻马店市城乡一体化示范区管理委员会一般公共预算核算户

不成交者5日内全额无息退还。

八、竞拍文件领取

获取方式：携带有效的企业法人营业执照副本、法人授权书、法人及被授权人身份证，上述“竞拍人资格要求及条件”中证件，以上证件需留存加盖单位公章并装订成册的复印件一套。

拍卖文件领取地址：河南省驻马店市淮河大道华尔大厦A栋7楼718室。

九、竞拍时间及地点

公告期满，如征集到两个及以上符合条件的竞拍方，选择以下交易方式：线下竞拍。

拍租时间： 2024 年 11 月13日上午10：00。

拍租地点： 淮河大道华尔大厦A栋7楼会议室。

十、确定竞得人的方法：

本次采取公开拍租，按照价高者得的原则确定竞得人（该标的设有保底价，低于保底价不成交）。

十一、成交价款支付方式

成交价款一次按3年租金收取。竞拍人在成交之日起 3 个工作日内与出租方签订《租赁协议》，合同签订后 5 个工作日内将租赁期成交价款交纳到出租方指定银行账户，否则视为违约，其所交竞拍保证金不予退还。

开户行：中国工商银行驻马店高铁支行营业室

账号：1715020329200138590

全称：驻马店市城乡一体化示范区管理委员会一般公共预算核算户

十二、特别声明

出租标的按现实状况出租，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞拍者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓出租标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

出租标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

其他未尽事宜详见《拍租文件》。

十三、标的联系人及电话：

标的展示联系电话：19937851677 何女士 

拍卖公司联系电话：19937851677 何女士

驻马店市城乡一体化示范区管理委员会

河南兴盛拍卖有限公司

2024年11月4日